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在長達兩個月的“封城期”后,北京的生活正在逐步走向正常。同時,被大家關注的“北京搬家”問題,也隨著全國解禁后,有了新的解決方案。
從3月11日起,搬遷、探訪、購置和其它房產交易正在逐步恢復。但是,鑒于目前北京的疫情并未完全消退,所以在進行以上房產交易時,大家還需要遵守相關的法律規定。具體有哪些細則呢?今天華人利康搬家就跟大家聊聊北京解封后有關“北京搬家”的那些事兒。
從3月11日起,100公里以內的搬遷不再需要出行證明。因此,你可以根據自己的意愿,自行或通過搬家公司來安排搬家行程。如果你決定邀請親友幫助搬家,一定要記得遵守“禁止10人以上聚集活動”的規定。此外,你還需要準備一份居住證明,證明你即將搬遷的新居住地沒有超過100公里。
如果你的新家距離超過100公里,那么情況就有些復雜了。在能力范圍內,最簡單的方法就是找一家搬家公司。前提是,搬家人員必須遵守嚴格的衛生規范。
但如果你準備自己搬遷,且搬遷距離超過100公里。那么,就必須要提供具有說服力的證明,證明當下的搬遷屬于“無法推遲”的緊急情況。你需要寫一份類似保證書的說明,內容包括:(令人信服的)搬家原因,搬遷日期,新家與目前居住地的住址,出發和目的地。另外,小編建議與街道或社區聯系,向他們告知你的搬遷情況,并了解當地政府可能頒布的其它限制條件。 如果疫情期間,你的房租到期,卻因為種種原因不能搬離。小編建議主動找房東,協商延長租賃期限。或者,你可以跟房東簽署“臨時租賃協議”。文件模板可以在國家住房信息機構的官網上下載,也可以在想法后臺回復“臨時租賃協議”獲取下載鏈接。當然,在這種情況下,你仍須支付在此期間的租金和其它費用。
即使你的房東不同意再出租房屋,ta也不能強迫你離開。3月8日北京國民議會投票決定將“冬季禁止驅逐房客令”延長至7月10日。住房部長朱利安德諾曼迪表示:“由于新冠病毒危機,經濟狀況不佳,拖欠租金的情況將會激增,業主提出的驅逐程序也會增加。鑒于當前特殊情況,我們決定將‘冬季禁止驅逐房客’的截止日期從往年的3月31日延長至7月,具體日期將由議員們再討論確定。”